Mercuriusplein 48

Op een centrale locatie in het gezellige centrum van Berlicum ligt dit verzorgde 2-kamerappartement met balkon en eigen berging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een balkon met uitzicht op het Mercuriusplein. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor je hier geniet van comfortabel en centraal wonen. Een fijne plek voor starters of voor wie gelijkvloers wil wonen met alles binnen handbereik.

INDELING
Via de centrale entree van het complex, voorzien van bellentableau en brievenbussen, bereik je het appartement op de eerste verdieping. De verdieping is bereikbaar via de trap, welke tevens is voorzien van een stoellift.

Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de intercom.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is prettig licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van houten jaloezieën. De indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je een levendig uitzicht hebt op het Mercuriusplein.

In de woonkamer bevindt zich daarnaast een praktische bergkast en een ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine en droger.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, een nieuwe vaatwasser en een werkeiland. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig, waardoor koken hier zowel comfortabel als overzichtelijk blijft.

De slaapkamer is circa 11m² groot en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een grote kledingkast. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een radiator en een te openen raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie.

De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en een radiator. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en de ruimte beschikt over mechanische ventilatie.

Het separate toilet is volledig betegeld en eveneens voorzien van mechanische ventilatie.

BERGING
Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets of het opbergen van sportspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

BIJZONDERHEDEN
- 2-kamerappartement op de eerste verdieping.
- Halfopen keuken uit 2022 met werkeiland en nieuwe vaatwasser (2026).
- Balkon met uitzicht op het Mercuriusplein.
- Schilderwerk galerij uit 2025.
- Energielabel C.
- Geen bovenburen, lekker rustig wonen.
- Fijne berging op de begane grond.
- Gezamenlijke container voor afval.
- Kortom; een fijn, instapklaar appartement met centrale ligging!

LOCATIE
Het appartement ligt aan het Mercuriusplein, een centrale locatie in Berlicum met diverse winkels en voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of andere voorzieningen hoef je slechts de deur uit te lopen. Daarnaast zijn sportverenigingen en horeca binnen enkele minuten bereikbaar. Berlicum ligt bovendien gunstig ten opzichte van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd dichtbij.